לפני שמתחילים לחפור יסודות: כל מה שצריך לדעת על אדריכלים ותכנון בית פרטי
רוצים לבנות בית? כדאי שתכירו את אדריכל-העל שלכם
יש רגעים בחיים ששווים יותר מכל – למצוא את האהבה שלך, לגלות בונוס תלוש שכחת ממנו מהעבודה הקודמת, או… להתחיל לתכנן את הבית שתמיד חלמת עליו. ואז מגיע הרגע שבו אתם שואלים את עצמכם שאלה פשוטה אך מעוררת יראה: "מאיפה לעזאזל מתחילים?" לא תאמינו, אבל התשובה מתחילה באיש אחד – האדריכל שלכם.
אם חשבתם שאדריכל זה סתם מישהו שמצייר קווים יפים ומדבר מילים כמו "פרגולה" ו"סקיילייט" – חכו שתתחילו להתעסק באישורים, תוכניות וכאב ראש כללי. האדריכל הוא לא רק המעצב – הוא הנווט, המתווך מול הרשויות, הפסיכולוג האישי וגם לפעמים זה שמזכיר לכם שיש תקציב, והוא לא חבר שלכם.
אז… מה אדריכל בעצם עושה? (ולמה זה יעלה לכם קצת יותר מקפה ומאפה)
אדריכל אחראי להפוך את מה שיש לכם בראש למשהו שאפשר לגור בו. אבל בואו נפרוט את זה לפרוטות:
- הבנת הצרכים שלכם: כמה חדרים תרצו? האם גינה זה חובה? ואם כן, כמה עצי זית אתם חולמים להגזים איתם?
- יצירת קונספט עיצובי: לקחת את החלום ולתרגם אותו לשפה אדריכלית – כולל אור טבעי, זרימת חללים, אווירה (כן, אווירה – זה לגמרי מושג אדריכלי).
- התמודדות עם תקנות: לכל עיר יש את "החוק שלה", והאדריכל מכיר אותם כאילו הוא כתב אותם עם עיפרון B2.
- עבודה מול מהנדסים, יועצים ובעלי מקצוע: אדריכל טוב לא רק מצייר, הוא גם קונקטור אנושי בין 17 בעלי תפקידים שלא תמיד מדברים באותה שפה.
- ליווי בהוצאת היתר בנייה: ועוד מילה על זה – סיוט. אבל לא בשביל האדריכל שלכם, שהופך טופס רישוי 1 לטופס 4 בלי להזיע משב.
רגע, אז למה לא פשוט להוריד סקיצה מאינטרנט ולעשות Ctrl+P?
שאלה מצוינת. ובכן, כי אתם רוצים לחיות בבית אמיתי, לא בתמונת פינטרסט. סקיצות גנריות אולי חמודות, אבל הן לא מתיישבות עם הקרקע שלכם, המגרש שלכם, התקנות העירוניות, כיווני האוויר או התקציב שלכם. וכן, גם האגו שלכם משתוקק למשהו מיוחד (ואנחנו לגמרי בעד).
5 סיבות (מפתיעות) למה דווקא האדריכל יקבע אם תאהבו את הבית שלכם בעוד 10 שנים
- הוא זה שמתכנן איך תראה שעת הבוקר שלכם – איפה תזרח השמש, האם תצטרכו להדליק אור בשירותים ב-07:00 או תתעוררו עם קרן שמש נעימה.
- הוא קובע אם האורחים יגידו ”וואו“ או ”וואלה“ כשייכנסו לסלון שלכם.
- הוא יחליט איפה תעמוד מכונת הכביסה – ולהבדיל ממעצב פנים, הוא גם יגרום לזה להיות פרקטי ולא טרנד חולף באינסטגרם.
- הוא יתכנן לכם קירות שיעמדו גם ברעידת אדמה – או לפחות בבעיטת כדור תועה של הילדים.
- והאמת? כי הוא הבוס השקט של כל קבלן, אינסטלטור ומזגיסט שיכנסו לדירה בשנים הקרובות.
שאלות שאנשים (חכמים) שואלים לפני שבוחרים אדריכל
- כמה שנים ניסיון יש לו, ואיפה למד?
- לא שצריך תואר מהארווארד, אבל כמה שיותר פרויקטים שונים – עדיף.
- האם יש לו סגנון אדריכלי מובהק או שהוא יודע להתאים את עצמו לצרכים שלכם?
- לפעמים אדריכלים מתאהבים בקווים הנקיים שלהם. רק תוודאו שהם שואלים גם על שלכם.
- האם הוא ליווה פרויקטים גם בשלב הביצוע?
- אדריכלות על הנייר זה אחלה. אבל גם חיבור לחשמל ומה קורה כשיש נזילה? חשוב לדעת.
- איך הוא מתמודד עם שינויים שבאים מכם באמצע הדרך?
- תאמינו לנו – אתם תשנו את דעתכם. השאלה היא איך הוא יגיב לזה.
- מהי רמת הפיקוח והליווי לאורך התהליך?
- יש כאלה שנותנים לכם לשוט לבד אחרי קבלת ההיתר. יש כאלה שיישארו איתכם עד שתתלה התמונה האחרונה בסלון.
כמה זה אמור לעלות לנו? (ושוב, לא מדובר בקופון של גרופון)
המחירים של שירותי אדריכלות משתנים מאוד, ותלויים בגודל המגרש, ברמת המורכבות, ביישוב שבו בונים, ובאמביציה האישית שלכם. אבל לצורך העניין – הכוונה זה סביב 5%-10% מעלות הבנייה הכוללת. נשמע הרבה? נכון. עולה הרבה? טכנית כן. שווה את זה? רק אם אתם מעדיפים שקרוואן בקצה העולם יישמע כמו בית יותר מהבית החדש שבניתם בעצמכם.
ומה אם יש לנו כבר עיצוב גנרי שמצאנו באינטרנט?
זה בסדר להתחיל ממשהו כזה, כבסיס להשראה. אבל כמו שאומרים – השראה זה טוב. תכנון זה עוד יותר טוב. הרבה פעמים עיצוב שמצאנו באינטרנט נראה מהמם על המסך, אבל בלתי אפשרי ליישום במגרש שלנו או פשוט לא עומד בתקני בנייה בישראל. האדריכל ידע לקחת את הרעיון ולהפוך אותו לבית שאפשר באמת לגור בו.
ספוילר: אתם הולכים להתאהב באקסלים
אתם אולי לא יודעים את זה עכשיו, אבל טבלת תכנון של אדריכל – עם תאריכים, תקציב, פירוט יועצים וצעדים של כל שלב – תרגש אתכם יותר מהמנגל החדש שקניתם למרפסת. זה השלב שבו אתם מבינים שמדובר לא רק באדם יצירתי, אלא באדם שיש לו שיטה. וזה מה שיבנה לכם את הבית.
סיכום (בלי תוכניות קומה אבל עם הרבה תובנות)
לבנות בית פרטי זה הטיול המאתגר והמדהים ביותר שאדם מן היישוב יכול לצאת אליו. כדי שהמסע הזה יהיה סיפור אהבה ולא סרט אימה, אתם חייבים לצאת אליו עם הנוסע המתמיד הנכון – האדריכל שלכם. תבחרו אחד שיש לכם חיבור איתו, כזה שמבין אתכם גם בלי שתשלימו משפטים. כזה שיגרום לכם לחשוב מחדש על מה זה "בית". כזה שאתם סומכים עליו, אפילו כשלא הכול הולך לפי התוכנית (כי אגב – אף פעם לא הולך לפי התוכנית).
אם אחרי הקריאה הזו אתם רק עוד יותר סקרנים לשמוע מה זה "קיר מבודד תרמית" או "מבואה דרומית מוארת", תדעו שהגעתם למקום הנכון – שלב ההתאהבות באדריכלות. ברוכים הבאים למשפחה.
ענת שמעוני זינגר, מעצבת פנים ואדריכלית עתירת ניסיון עם למעלה מ-20 שנים של הצלחות.
ענת דוגלת בחיבור לאנשים בעיצוב כדי שישפיע על הרגשות ויעניק תחושות של נוחות, פרקטיקה, יופי ואסטטיקה.
זינגר עוזרת לאנשים להתקרב אל הבית והמשרד שלהם, ואל המקום שבו הם נמצאים .
